Юридическое сопровождение проектов

Информация для инвестиционных проектов Инвестиционным проектам В настоящее время у соискателя инвестиций возникает ряд вопросов: Где получить денежные средства на приемлемых условиях? Как легально оформить инвестиции? В то же время реальный сектор экономики и существующий бизнес рассчитывают получить небольшие инвестиции для расширения своего дела в короткие сроки. Для этого приходится обращаться в банки и брать кредиты на кабальных условиях под высокие проценты. Вместе с тем большинство малых и средних частных инвесторов ищут возможность выгодного вложения денежных средств. Инвестиционная платформа — современный инструмент, который позволяет максимально быстро и надежно получить денежные средства для реализации вашего инвестиционного проекта.

Как оформить бизнес-план инвестиционного проекта

Договорные отношения и учетные процедуры в строительстве Договор на реализацию инвестиционного проекта Основополагающим договором, с которого начинается инвестиционный процесс, является договор на реализацию инвестиционного проекта. Данный договор заключается между инвестором и заказчиком-застройщиком в случае, если инвестором является одно лицо. Форма договора Договор заключается в простой письменной форме. Действующий Гражданский кодекс РФ не содержит понятия и не регламентирует правоотношения сторон по договору на реализацию инвестиционного проекта.

Бизнес-план является инструментом для привлечения инвестиций и Оформление бизнес-плана Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (утверждены Министерством экономики РФ.

Такой вид проекта кардинально отличается от тех планов, которые используются для получения заема в банке или для использования внутри организации. Любой бизнес план, созданный что бы привлекать инвестиции всегда будет иметь свою особенную структуру, тематику. Первым делом необходимо определиться с понятием инвестиции, для чего и кому они нужны. Инвестором называют человека, который готов вкладывать свои финансовые средства в чужой бизнес.

Конечно же, делается это не просто так, а с целью последующего получения доли от полученной прибыли. Принесенная прибыль в будущем может выражаться как в денежном проценте, так и в получении части самого бизнеса, его акций и т. Из всего выше сказанного мы можем сделать вывод, что инвестиционная деятельность выгодна как инвестору, так и предпринимателю, который ее получил. Получение инвестиций может быть необходимостью для кого угодно.

Кто-то может уже иметь собственный бизнес, но для его развития не хватает нужного количества средств. При этом предприниматель абсолютно уверен, что получив от инвесторов необходимые финансовые средства, он сможет вернуть их в полном объеме, в самые сжатые сроки. Плавно перейдем к непосредственному написанию инвестиционного бизнес плана. Что же представляет из себя бизнес проект, первое и главное — это полноценный документ, который может считаться основанием, для получения предпринимателем финансовых средств.

Здесь следует уточнить, что инвестиционный бизнес план должен соответствовать ряду обязательных требований.

Определение понятий инвестиций и инвестиционых проектов. В настоящее время нет однозначного толкования, а следовательно, и применения единых терминов понятийного аппарата, что затрудняет решение как научных, так и практических задач, связанных с принятием управленческих решений в ходе реализации инвестиционных проектов. Большинство авторов 1 характеризуют инвестиции как средства, направляемые на увеличение основных средств и или оборотного капитала с целью получения прибыли.

Таким образом, под инвестициями можно понимать средства, предназначенные как для закупки сырья, так и для закупки новой линии производства, что, очевидно, носит принципиально отличный характер поставленных целей и достигаемых результатов вложения средств.

Приоритетные инвестиционные проекты Российской Федерации сферы ведения 4 проекта Перечня приоритетных инвестиционных проектов в.

При составлении бизнес-плана необходимо учитывать, что это всегда интеграционный процесс, подразумевающий внесение изменений на основе вновь полученной информации и применение различных сценариев. В то же время внутренняя логика структуры бизнес-плана и общепризнанные принципы его разработки должны быть неизменны. Структура и содержание бизнес-плана должны отвечать макету, утвержденному постановлением Совета администрации края от Макетом бизнес-плана предусмотрено его деление на две части: Принципы выполнения расчетов в бизнес-плане Макет бизнес-плана предусматривает следующие основные принципы выполнения финансово-экономических расчетов.

Данный подход дает возможность проведения комплексного анализа эффективности деятельности предприятия для целей принятия решения о предоставлении государственной поддержки. Для отражения финансовых результатов и потоков денежных средств непосредственно по инвестиционному проекту в случае наличия объективной возможности у заявителя для выделения соответствующих сумм рекомендуется помимо таблиц по предприятию в целом заполнять расчетные таблицы по выделенному проекту.

В прогнозных периодах цены не корректируются на предполагаемый темп инфляции и могут изменяться только в случае наличия объективных причин неинфляционного характера, которые должны быть описаны в бизнес-плане. На интервале планирования расчеты производятся поквартально с указанием значений в сумме по году. Данное требование не распространяется на уже завершившиеся года реализации проекта: В случае если начало реализации инвестиционного проекта предусматривается со квартала, расчеты оформляются с начала года.

Перевод платежей и расчетов в иных валютах осуществляется по курсу Центрального банка РФ на момент их осуществления для прошедших периодов или на момент подачи заявки на государственную поддержку для будущих периодов.

Позиция РСПП по проблемам функционирования Инвестиционного фонда РФ

Стадии инвестиционного проекта Основные требования к подготовке и оформлению бизнес — планов. Бизнес — план представляет собой специальный инструмент управления, широко используемый практически во всех областях современной рыночной экономики независимо от масштабов и сферы деятельности предприятия, формы собственности. Задача бизнес — плана — дать целостную системную оценку перспектив инвестиционного проекта.

Объекты строительства, модернизации и реконструкции в РФ. Все об Информационный портал инвестиционных проектов, реализуемых в России . Поиск и оформление земельного участка, получение ТУ на инженерную.

Анализ инвестиционного проекта с точки зрения таможенного законодательства, выявление рисков, рекомендации по составлению контрактной документации. Определение возможности включения поставляемого оборудования в перечень технологического оборудования, аналоги которого не производятся в РФ, ввоз которого на территорию РФ не подлежит обложению налогом на добавленную стоимость.

Определение мер нетарифного регулирования к ввозимому оборудованию подтверждение соответствия, сертификация, лицензирование и т. Анализ инвестиционного проекта с точки зрения организации процесса транспортировки с целью минимизации расходов и рисков, связанных с поставкой оборудования. На протяжении последних 15 лет деятельность компании ОТК Груп непосредственно связана с ввозом технологического оборудования на территорию Российской Федерации в рамках практической реализации различных инвестиционных проектов.

За это время накоплен огромный опыт первичного анализа документов для ввоза оборудования, начиная с бизнес-планов, проектной, технической документации и заканчивая контрактной документацией. Очень часто на стадии первичного анализа можно заметить ошибки, которые существенно влияют на показатели эффективности инвестиционного проекта. В первую очередь это неправильные расчеты таможенных платежей при ввозе оборудования на территорию РФ, Вторая частая ошибка — это неправильный выбор вида транспорта и базиса поставки, что влечет за собой удорожание перевозки и увеличение рисков.

Третья статья — это неиспользование вследствие неосведомленности или ошибок в подготовке необходимых документов возможностей по уменьшению размера уплачиваемых таможенных платежей и упрощению процесса таможенного оформление, предусмотренных действующим законодательством. Все перечисленные случаи существенно влияют на рентабельность и окупаемость проекта, поэтому перед заключением договора на поставку оборудования необходимо иметь объективную и достоверную информацию по данному вопросу.

Чем раньше инвестиционный проект подвергается анализу с точки зрения таможенного законодательства и транспортного обеспечения, тем больше возможностей повысить эффективность и рентабельность инвестиционного проекта в целом.

ЗАТО Александровск

Ключевые экономические показатели эффективности проекта: Сведения об инициаторе проекта, которые стоит отразить в этом разделе, условно можно разделить на четыре основных блока. Наименование компании и юридические данные.

Государственный комитет РФ по строительной, архитектурной и жилищной Реализуемость и эффективность инвестиционных проектов. (в виде оттока) в денежных потоках от инвестиционной деятельности, а получение ( в.

Конкурсная документация должна оформляться в соответствии со следующими требованиями: Требования к составу и оформлению конкурсной документации. Состав конкурсной документации, порядок ее подготовки и согласования определяет организатор конкурса исходя из условий конкурса инвестиционных проектов. Требования к оформлению заявки на участие в предварительном квалификационном отборе и инвестиционного проекта: Каждый документ, входящий в заявку на участие в предварительном квалификационном отборе и инвестиционный проект, должен быть: В последнем случае оригинал доверенности прикладывается к заявке на участие в конкурсе, инвестиционному проекту; - скреплен печатью и подписью участника предварительного квалификационного отбора участника конкурса уполномоченного им лица.

Требования данного пункта не распространяются на нотариально заверенные копии документов. Исправления в тексте заявки на участие в предварительном квалификационном отборе и инвестиционном проекте не допускаются, за исключением случаев, когда эти исправления заверены собственноручной подписью уполномоченного лица участника конкурса, расположенной рядом с каждым исправлением. Документы листы и информационные конверты , входящие в заявку на участие в предварительном квалификационном отборе и инвестиционный проект, должны быть скреплены или упакованы таким образом, чтобы исключить случайное выпадение или перемещение страниц и информационных конвертов.

Если заявка на участие в предварительном квалификационном отборе и инвестиционный проект состоит из нескольких томов, каждый том рекомендуется прошить с приложением описи включенных в него документов. Каждый такой том должен иметь сквозную нумерацию страниц. Дополнительные носители информации дискеты, - , - , брошюры, книги должны быть, если это возможно, соответствующим образом помечены например, с помощью наклеек и помещены в отдельные конверты.

Участник предварительного квалификационного отбора и или участник конкурса также должен подготовить 3 копии заявки на участие в предварительном квалификационном отборе и инвестиционного проекта.

Стартап и инвестор: как оформить инвестиции в проект и избежать юридических конфликтов

Зарегистрирован в Минюсте РФ 9 июня г. Регистрационный В соответствии с подпунктом"б" пункта 11 Правил проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа г. Собрание законодательства Российской Федерации, , 34, ст.

16"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона"О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Собрание законодательства Российской Федерации, , 3, ст. Признать утратившим силу приказ Минэкономразвития России от 13 октября г.

Правительство РФ намерено упростить порядок оформления земельных участков при реализации инвестиционных проектов. Об этом сообщил.

Право на жизнь самовольному строительству Отказ любой из сторон инвестиционного контракта с участием публично-правового образования от подписания акта о результатах реализации проекта не дает остальным зарегистрировать право собственности на вновь созданный объект недвижимости. Суд может разрешить спор, связанный с таким отказом, но при этом должен проверить, не зарегистрированы ли на построенный объект права третьих лиц постановление Президиума ВАС РФ от Суть дела Администрация города, закрытое акционерное общество, университет и два инвестора — ООО и ОАО — заключили инвестиционный контракт и дополнительное соглашение к нему.

Предметом контракта в редакции соглашения являлась реализация инвестиционного проекта по инвестированию и строительству двух очередей комплекса жилых домов. Факт завершения строительства подтверждался актом приемки дома и разрешением на ввод его в эксплуатацию. Предоставленный проект акта содержал положение о том, что все обязательства в части инвестирования, строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию выполнены в полном объеме, стороны контракта претензий друг к другу не имеют и не требуют применения каких-либо санкций, связанных с неисполнением обязательств.

Однако остальные участники инвестиционного контракта отказались подписывать данный акт в представленной редакции и просили указанное положение исключить. ЗАО посчитало, что это нарушает его права и обратилось в суд с иском к администрации города, университету и двум инвесторам с требованием о понуждении к подписанию акта о результатах реализации инвестиционного проекта в предложенной редакции.

Инвестиционный контракт суд квалифицировал как договор простого товарищества, основываясь на положениях контракта, а также ч. Как известно, имущество, внесенное товарищами в качестве вклада, а также произведенное в результате совместной деятельности, то есть вложенные инвестиции и построенные жилые дома соответственно, по общему правилу, признается их общей долевой собственностью ч. Поэтому такое имущество как находящееся в общей долевой собственности может быть разделено между ее участниками по их взаимному согласию.

При недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела из общего имущества своей доли в натуре ч.

Реализация в автономном округе инвестиционных проектов

Правовой режим участника инвестиционного проекта Глава 4. Правовой режим участника инвестиционного проекта 29 октября Закон о Дальнем Востоке Следить Статья Цели инвестиционных проектов Основной целью инвестиционных проектов является создание новых производств и или реконструкцию и технологическое перевооружение действующего производства и осуществления на этом предприятии одного или нескольких приоритетных видов экономической деятельности для повышения уровня социально-экономического развития макрорегиона, создания новых рабочих мест.

Порядок отбора инвестиционных проектов 1.

Правовое обеспечение иностранных инвестиций — крупная и важная тема, практические задачи планирования инвестиционных проектов. имеет вопрос о приобретении (аренде) земельного участка и оформлении сделки.

В целях создания условий для дальнейшего развития инициативы частных инвесторов и поддержки коммерческих высокоэффективных инвестиционных проектов, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 17 сентября г. Министерству экономики Российской Федерации осуществлять в - годах дальнейшее развитие системы конкурсного отбора коммерческих высокоэффективных инвестиционных проектов далее именуются - инвестиционные проекты на основе оценки их качества и классификации для оказания им государственной поддержки, имея в виду, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 20 января г.

Государственные гарантии для инвестиционных проектов предоставляются в пределах средств, предусмотренных на эти цели в федеральном бюджете на очередной год. Инвестиционные проекты представляются на конкурс в Министерство экономики Российской Федерации и должны иметь бизнес-план, а также заключения государственной экологической экспертизы, государственной вневедомственной или независимой экспертизы.

Установить, что представляемые на конкурс инвестиционные проекты классифицируются по следующим категориям: Министерству экономики Российской Федерации, Министерству финансов Российской Федерации, Министерству науки и технической политики Российской Федерации и Министерству строительства Российской Федерации с участием заинтересованных организаций в квартале г.

Решения об оказании государственной поддержки реализации прошедших конкурсный отбор инвестиционных проектов принимаются Комиссией по инвестиционным конкурсам при Министерстве экономики Российской Федерации далее именуется - Комиссия , образованной постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июня г. Размер государственной поддержки, предоставляемой за счет средств федерального бюджета, выделяемых на возвратной основе либо на условиях закрепления в государственной собственности части акций создаваемых акционерных обществ, устанавливается в зависимости от категории проекта и не может превышать в процентах от стоимости проекта:

§ 2. Стадии инвестиционного проекта

Обоснование стратегии финансирования инвестиционного проекта предполагает выбор методов финансирования, определение источников финансирования инвестиций и их структуры. Метод финансирования инвестиционного проекта выступает как способ привлечения инвестиционных ресурсов в целях обеспечения финансовой реализуемости проекта. В качестве методов финансирования инвестиционных проектов могут рассматриваться: В экономической литературе существуют различные взгляды по вопросу о составе методов финансирования инвестиционных проектов.

При всем многообразии толкований данного термина можно выделить его широкую и узкую трактовки: В дальнейшем изложении мы будем исходить из узкой трактовки проектного финансирования как одного из методов финансирования инвестиционных проектов.

Постановлений Правительства РФ от N , .. При оформлении инвестиционного проекта техническое предложение и.

В бизнес-плане стоит четко описать модели продаж товаров: Это важно, так как от выбранного канала будет зависеть ценовая политика, структура расходов, затраты на продвижение и т. При изучении каналов сбыта желательно ответить на следующие вопросы: Этот раздел лучше начать с перечисления всех реальных и потенциальных конкурентов. Причем по основным конкурентам желательно указать сведения об общем объеме продаж, доле на рынке, издержках на маркетинг, репутации.

И конечно же, представить традиционный анализ их сильных и слабых сторон. После этого можно перейти к сравнительному анализу конкурентов и компании-инициатора инвестиционного проекта по позициям: А результатом этого анализа будет описание конкурентных преимуществ и уязвимых позиций. Здесь важно представить максимально детализированный и предельно конкретный план маркетинговых мероприятий.

В идеале он должен содержать не только описание, что и в какие сроки будет сделано для продвижения продукции на рынок, но и прогноз стоимости подобных мероприятий. Анализ рынка, конкурентов, потребителей, особенностей региона, маркетинговый план — все это нужно было лишь для того, чтобы составить обоснованный прогноз продаж, то есть доходов. Доходы предстоит описать в разрезе источников их получения. При этом желательно отдельно показать объемы продаж в натуральном выражении и цены на товары работы, услуги.

Выделение цен реализации позволит инвестору убедиться в достоверности представляемой информации по проекту.

Как увеличить содержимое сайта?

Для самых ленивых существуют платформы, агрегирующие как продавцов стартапы , так и покупателей инвесторов. Формальности вроде оформления юридического лица здесь отходят на второй план. В большинстве случаев достаточно грамотно оформить профайл проекта и отдать его на одобрение администраторам сайта. Если знакомство стартапа и инвестора произошло успешно, сделки заключаются в обычном порядке — инструментов для того, чтобы продать долю в компании онлайн, пока не придумано.

Самый известный из сайтов, объединяющих на одной площадке стартапы, ищущие финансирование, и инвесторов. Породил множество клонов во многих странах мира.

проектов с использованием механизма гарантирования инвестиций в создание В соответствии с Постановлением Правительства РФ от абря г. .. требования к оформлению заявок на участие в предварительном.

Список целей инвестиционного кредитования может быть шире. Главное — продемонстрировать банку, что он не только вернет вложенные в ваше предприятие деньги, но и получит прибыль. Чтобы упростить процедуру принятия решения, банки разрабатывают стандартные требования к заемщику. На решение о выдаче инвестиционного кредита влияет и сфера деятельности предприятия.

Например, в сельском хозяйстве выгодно инвестировать в закупку современной техники, использование которой снижает себестоимость продукции. Также аграрии берут инвестиционные кредиты для покупки земли, обеспечения своих хозяйств топливом, удобрениями, кормами, посевным материалом.

Новый долгосрочный инвестиционный проект. Куда инвестировать небольшие деньги?